Thiết kế nội thất chung cư tại Hà Nội — đẹp, đúng công năng, đúng ngân sách

Chúng tôi nhận thiết kế và thi công nội thất chung cư trên toàn bộ Hà Nội: căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, Duplex và Penthouse. Mỗi căn hộ được thiết kế theo đúng mặt bằng, nhu cầu sử dụng và ngân sách của gia đình, từ bản vẽ 3D tới thi công hoàn thiện và bàn giao.

Liên hệ để nhận báo giá chi tiết — báo giá được bóc tách theo từng hạng mục sau khi khảo sát thực tế căn hộ, không báo giá chung chung theo m2 sàn.

Dịch vụ thiết kế và thi công nội thất

Thiết kế nội thất chung cư

Khảo sát mặt bằng, tư vấn phong cách và công năng, bản vẽ bố trí 2D, phối cảnh 3D từng phòng và bản vẽ kỹ thuật thi công chi tiết. Thiết kế theo đúng diện tích thực tế của căn hộ, phần nào không làm sẽ không tính phí.

Thi công nội thất trọn gói

Thi công theo đúng bản vẽ 3D đã chốt: đồ gỗ (tủ bếp, tủ áo, giường, kệ tivi, sofa), trần thạch cao, sơn, sàn, điện nước và hoàn thiện. Vật liệu ghi rõ chủng loại, độ dày và mã màu trong dự toán trước khi thi công.

Thiết kế phòng khách và bếp

Phòng khách liên thông bếp là không gian dùng nhiều nhất trong căn hộ chung cư. Thiết kế ưu tiên ánh sáng tự nhiên, lối đi thông thoáng, sofa và kệ tivi đúng tỷ lệ với diện tích phòng.

Thiết kế phòng ngủ

Phòng ngủ master và phòng ngủ nhỏ: giường, tủ áo âm tường, bàn làm việc và hướng kê giường hợp phong thủy theo tuổi gia chủ. Xem thêm kinh nghiệm trong mục blog bên dưới.

Cải tạo và sửa chữa chung cư

Cải tạo lại căn hộ cũ: sơn, thay sàn, làm lại tủ bếp, ngăn lại không gian bằng vách ngăn. Trước khi làm, cần kiểm tra quy định của ban quản lý tòa nhà về giờ thi công và các hạng mục được phép thay đổi.

Tư vấn phong thủy bố trí nội thất

Tư vấn vị trí đặt bàn thờ, hướng kê giường ngủ, hướng bếp và những điều kiêng kỵ thường gặp trong căn hộ chung cư. Nội dung tư vấn dựa trên các bài viết trong blog của trang.

Mẫu thiết kế theo diện tích căn hộ

Các mức dưới đây là ngân sách tham khảo thị trường Hà Nội 2026, đã bao gồm đồ gỗ cơ bản (sofa, kệ tivi, tủ bếp, giường, tủ áo). Tổng chi phí thực tế phụ thuộc vào phong cách, vật liệu và số lượng đồ nội thất trong từng căn hộ.

Phòng tắm nhỏ 1m2 bài trí đơn giản — Mẫu tham khảo

Phòng tắm nhỏ 1m2 tối ưu diện tích — Mẫu tham khảo

Căn hộ 1 phòng ngủ — 40–55m2

Ngân sách thi công tham khảo: 80–200 triệu. Phù hợp với vợ chồng trẻ hoặc người độc thân. Ưu tiên không gian mở: phòng khách liên thông bếp, tủ áo âm tường, giường có ngăn chứa đồ.

Căn hộ 2 phòng ngủ — 60–75m2

Ngân sách thi công tham khảo: 130–250 triệu. Loại căn hộ phổ biến nhất tại Hà Nội. Thiết kế 2 phòng ngủ riêng tư, phòng khách rộng, bếp đủ chỗ cho gia đình 3–4 người.

Căn hộ 3 phòng ngủ — 80–110m2

Ngân sách thi công tham khảo: 180–350 triệu. Gia đình đông người hoặc cần thêm phòng làm việc, phòng thờ riêng. Có thể bố trí 1 phòng ngủ master lớn và 2 phòng ngủ nhỏ.

Duplex và Penthouse — trên 110m2

Ngân sách thi công tham khảo: từ 350 triệu trở lên, tùy phong cách và vật liệu. Thiết kế thông tầng, cầu thang, phòng sinh hoạt chung và phòng thờ riêng biệt. Báo giá chi tiết sau khảo sát.

Phong cách thiết kế

Hiện đại

Đường nét gọn gàng, màu trung tính, ít chi tiết rườm rà. Phù hợp với hầu hết căn hộ chung cư và ngân sách vừa phải. Đây là phong cách được chọn nhiều nhất hiện nay.

Tân cổ điển

Phào chỉ nhẹ, gam màu trắng và kem, đồ nội thất có chi tiết chạm khắc vừa phải. Phù hợp với căn hộ rộng từ 80m2 trở lên.

Tối giản

Ít đồ, nhiều khoảng trống, tủ âm tường và đồ đa năng. Phù hợp với căn hộ nhỏ 40–70m2, gia đình thích gọn gàng.

Indochine (Đông Dương)

Gỗ tối màu, họa tiết Á Đông, quạt trần và đèn mây tre. Phù hợp với gia chủ thích nét truyền thống và không gian ấm.

Luxury

Vật liệu cao cấp, đá tự nhiên, kim loại mạ và đèn trang trí điểm nhấn. Phù hợp với căn hộ cao cấp, Duplex và Penthouse.

Bảng giá tham khảo 2026

Bảng giá dưới đây tổng hợp từ mặt bằng giá thị trường Hà Nội năm 2026 (nhiều đơn vị thiết kế thi công công khai), chỉ dùng để ước tính ngân sách ban đầu. Giá chính xác được báo sau khi khảo sát mặt bằng và chốt bản vẽ.

Giá thiết kế nội thất (VNĐ/m2 sàn)

Phong cách	Đơn giá tham khảo
Hiện đại	150.000 – 200.000
Tối giản	150.000 – 200.000
Tân cổ điển	200.000 – 250.000
Cổ điển / Luxury	250.000 – 350.000

Ví dụ: căn hộ 70m2 phong cách hiện đại, phí thiết kế tham khảo khoảng 10.500.000 – 14.000.000 VNĐ (70m2 x 150.000 – 200.000). Phí thiết kế bao gồm khảo sát, mặt bằng 2D, phối cảnh 3D và bản vẽ kỹ thuật thi công.

Giá thi công nội thất trọn gói (VNĐ/m2 sàn)

Phong cách	Đơn giá tham khảo
Hiện đại	2.800.000 – 3.500.000
Tân cổ điển	4.000.000 – 5.200.000
Indochine	4.500.000 – 6.000.000
Luxury	5.000.000 – 7.500.000

Ví dụ: căn hộ 80m2 phong cách hiện đại, chi phí thi công tham khảo khoảng 224 – 280 triệu (80m2 x 2.800.000 – 3.500.000), chưa bao gồm thiết bị điện tử và đồ trang trí rời.

Lưu ý: giá thi công thay đổi theo vật liệu (gỗ công nghiệp hay gỗ tự nhiên), số lượng đồ nội thất và điều kiện vận chuyển tại tòa nhà. Đơn vị thi công nên báo giá bóc tách từng món (tủ bếp theo mét dài, tủ áo theo m2 mặt đứng, giường theo chiếc) thay vì chỉ báo một con số trọn gói.

Quy trình làm việc

Bước 1 — Liên hệ và khảo sát: gửi mặt bằng căn hộ và nhu cầu sử dụng, chúng tôi hẹn lịch khảo sát và đo đạc thực tế tại căn hộ ở Hà Nội.

Bước 2 — Tư vấn và báo giá: tư vấn phong cách, vật liệu và công năng, sau đó gửi báo giá bóc tách từng hạng mục để gia đình cân đối ngân sách.

Bước 3 — Thiết kế 3D: lên bản vẽ mặt bằng 2D và phối cảnh 3D từng phòng, chỉnh sửa theo ý gia đình cho tới khi chốt.

Bước 4 — Thi công: sản xuất đồ gỗ và thi công tại căn hộ theo đúng bản vẽ đã chốt, cập nhật tiến độ theo từng giai đoạn.

Bước 5 — Nghiệm thu và bàn giao: kiểm tra từng hạng mục theo dự toán, vệ sinh và bàn giao căn hộ hoàn thiện, hướng dẫn bảo quản đồ gỗ và thiết bị.

Vì sao nên xem kỹ trước khi chọn đơn vị làm nội thất

Trước khi ký hợp đồng, gia đình nên yêu cầu 3 thứ: bản vẽ 3D của chính căn hộ mình (không phải ảnh mẫu chung), báo giá bóc tách từng món với tên vật liệu và mã màu rõ ràng, và cam kết thi công giống bản vẽ. Blog của trang có gần 200 bài viết về kích thước, phong thủy và mẹo nhà cửa để gia đình đối chiếu trước khi quyết định.

Blog kiến thức nội thất

Các bài viết được đọc nhiều nhất trên trang — kiến thức tham khảo về nội thất, phong thủy và mẹo nhà cửa.

Bài được đọc nhiều nhất

Tìm theo chủ đề

Giường và phòng ngủ: xử lý giường cũ, hướng giường tuổi Giáp Tý 1984, trừ tà trong phòng ngủ, hướng đặt giường theo tuổi.

Phòng thờ và bàn thờ: phòng thờ trên nhà vệ sinh, lập bàn thờ cha mẹ, đặt sofa dưới bàn thờ.

Kích thước đồ nội thất: kích thước bàn ăn, kích thước bàn trang điểm, kích thước sofa đôi.

Không gian nhỏ: phòng tắm nhỏ 1m2, ban công chung cư nhỏ, vách ngăn phòng khách.

Câu hỏi thường gặp

Thiết kế nội thất chung cư 70m2 hết bao nhiêu tiền?

Phí thiết kế tham khảo khoảng 10,5 – 14 triệu (70m2, phong cách hiện đại, 150.000 – 200.000đ/m2). Chi phí thi công trọn gói tham khảo khoảng 196 – 245 triệu (70m2 x 2.800.000 – 3.500.000đ/m2), tùy vật liệu và số lượng đồ nội thất. Giá chính xác báo sau khảo sát.

Thi công nội thất chung cư mất bao lâu?

Tham khảo thị trường: căn hộ 1–2 phòng ngủ thường mất 3–5 tuần sau khi chốt thiết kế, căn 3 phòng ngủ hoặc Duplex mất 5–8 tuần. Thời gian thực tế phụ thuộc vào số lượng đồ gỗ và quy định giờ thi công của tòa nhà.

Có miễn phí thiết kế khi ký thi công không?

Nhiều đơn vị trên thị trường có chính sách giảm hoặc miễn phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công trọn gói. Chính sách cụ thể được ghi rõ trong báo giá sau khảo sát — hãy hỏi rõ trước khi ký để tránh hiểu lầm.

Thiết kế có bao gồm bản vẽ 3D không?

Có. Hồ sơ thiết kế gồm bản vẽ mặt bằng 2D, phối cảnh 3D từng phòng và bản vẽ kỹ thuật thi công (điện, nước, đồ gỗ). Gia đình xem 3D trước, chốt rồi mới thi công.

Khu vực nào được nhận làm?

Toàn bộ Hà Nội: các quận nội thành và khu đô thị lớn. Khảo sát và đo đạc thực tế tại căn hộ trước khi báo giá.

Liên hệ nhận báo giá bằng cách nào?

Gửi yêu cầu qua trang liên hệ, kèm diện tích căn hộ, số phòng ngủ và phong cách mong muốn để nhận báo giá bóc tách chi tiết.